项目五：龙湾城市中心区招商项目

    1、项目简介

    （1）项目类型、地址、名称：龙湾城市中心区瑶溪南片居住区J7\8\9地块，商业金融用地，位于瑶溪南片居住区J-7\8\9地块（12-H-18地块），东临龙湾消防大队，西至龙水路，南靠永宁西路，北临水心河。

    （2）项目概况：龙湾城市中心区作为东部新城的主中心，有着前所未有的发展机遇。瑶溪南片紧邻核心区，其开发建设已初步成型，致力于打造建设集商务、餐饮、购物、文化、娱乐为一体的城市综合体，为品质生活提供配套保障。

    （3）建设规模、条件与优势：总用地面积59.16亩，可建总建筑面积96843平方米，（J8地块）容积率3.0，建筑密度35%，绿地率25%，限高50米。龙湾城市中心区是温州东部五大功能区之一，是温州城市发展轴上的重要节点，是温州大都市功能辐射的前沿阵地，商气、人气集聚，现代服务业快速发展，高端商业和新型业态集聚，具有无可比拟的发展优势。

    （4）投资概算：

    （5）合作方式：招拍挂

    （6）需外方投资构成：待定

    （7）效益分析：

    2、项目联系方式

    （1）联系单位：龙湾城市中心区开发建设管委会

    （2）地  址：温州市龙湾区行政中心西裙二楼

    （3）分管领导：郑菲

    （4）联系人及其电话：叶丽丽 13306879581

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