2025年5月27日，浙江温州，天有些闷热。

　　龙湾区蒲州街道上庄村的村民们，这一天心里头却格外敞亮。一份温州市中级人民法院的民事判决书送到了村里，白纸黑字，盖着鲜红的大印：那桩悬了将近八年的土地被占老案子，终于一锤定音，彻底了结了。

　　这事儿，说起来话长。

　　一、八年悬案：11亩地，说占就占了

　　时间倒回2017年。那年秋天，9月15日，上庄村北岸边上，有百十来号村民，不知是起了什么心思，硬是把村里一块11.03亩的集体土地，私下做主，租给了温州汇通汽车贸易有限公司。租金每年每亩三万块，钱却没进村里的账，全落进了自个儿腰包。

　　那块地不算大，可也不小。杂草丛生时没人管，可一旦能生出钱来，就有人惦记上了。村里人看在眼里，急在心上，可谁也不敢出头，毕竟对面是“自己人”，又是百十号人的利益，说轻了不管用，说重了怕惹祸。

　　2019年，龙湾区巡察组到蒲州上庄村蹲点巡察，终于把这桩侵占集体资产的事儿给翻了出来。巡察组当时就拍了板：必须整改，土地必须收回。

　　可问题是，涉及北岸108户村民的非法租金利益，谁愿意松手？街道介入过，村两委也劝说过，可整改就像踩进了泥潭，越使劲越往下陷。进度慢得像蜗牛爬，后来干脆停了。这事儿，慢慢就成了村里人提起来就摇头、村干部想起来就头疼的一桩悬案。

　　二、来了个“党建指导员”

　　转机出现在2023年9月。

　　我作为龙湾区司法局退居二线的干部，被区委组织部指派到上庄村当党建指导员，帮着村里做好党建工作，同时也要理理村里的疑难问题。

　　进村第一天，屁股还没坐热，就听说了这块地被占的事。但我没急着拍桌子说“我给你们解决”，而是先去那块地的现场看了看，绕着汇通汽车贸易有限公司的场地走了几圈，了解了该地坐落的具体位置。

　　我回去后，翻资料、走访老村干部、找那108户里的明白人聊天。前前后后忙活了一个多月，心里基本上有了个定数：这事儿硬来不行，行政强拆容易激化矛盾，弄不好就是群体上访。得换个路子，依法诉讼，走法治路子。

　　跟村两委商量时，大伙儿起初还有些犹豫：打官司？跟谁打？跟村里一百多号人对簿公堂，那不成仇人了？最终大家统一意见，就是四个字：“先礼后兵。”

　　三、“先礼”：把法律讲进人心里

　　什么叫“先礼”？就是先把法律法规掰开揉碎了，讲到每个人耳朵里、心里去。

　　那段时间，上庄村接连开了好几场会。党员大会、村民代表大会，一场接一场。我在台上，不念稿子，不打官腔，就是实打实地讲了几堂课：

　　“集体资产是什么？是咱们全村人共有的家底。谁占了，就是占了全村人的便宜。”

　　“侵占集体资产，轻了赔钱，重了坐牢。一旦判了刑，子孙后代参军、考学、找工作，全都会受影响。”

　　讲课的时候，台下有人低头，有人撇嘴，也有人偷偷拿手机录。可慢慢地，那些原本不屑一顾的脸色变了：不是因为怕，而是因为慢慢地听懂了。

　　会后，我还特意让参会的党员和代表回去传话：“跟左邻右舍说说，别等上了法庭再后悔。”

　　这一通“大张旗鼓”的法治宣传下来，村里人的态度悄悄松动了。原本铁板一块的108户，开始有人私下嘀咕：“要不……算了？”

　　四、“后兵”：告状不告人，告租地公司

　　火候到了，就该“后兵”了。

　　村两委请了浙江和乐律师事务所的张新、蔡张伦两位律师。律师听完情况，眼睛一亮，出了一个高招：

　　“别直接把那108位村民告上法庭。那样的话，法庭成了战场，以后村里还怎么过日子？咱们告租地的温州汇通汽车贸易有限公司。”

　　这个主意妙在哪？妙在既把问题解决了，又不跟村民撕破脸。公司是外人，告它，合情合理合法；村民是被告的“第三人”，不用直接坐上被告席，面子上也过得去。2024年5月，上庄村股份经济合作社正式向龙湾区人民法院起诉，被告是温州汇通汽车贸易有限公司，同时列了五位村民代表作为第三人。

　　法庭上，双方你来我往，辩了个痛快。那五位村民代表硬是一个口径，说这块地是“北岸村民小组”的承包地，不是村集体的。可法官问他们要证据，他们又拿不出来：承包合同没有，村委会决议没有，啥都没有。

　　一审法院的判决下来得很干脆：“土地归上庄村集体所有，汇通汽车贸易公司60天内腾空归还，还要支付从2017年9月15日起到实际腾退之日的占有使用费。算到2023年9月14日，光这笔费用就将近198万5400元”。

　　判决书写得清清楚楚，连利息怎么加倍支付都列明白了。可汇通汽车贸易公司不服，扭头就上诉到了温州市中级人民法院。

　　五、二审落槌：正义虽然迟到，但没有缺席

　　二审法院审得很细。法官们把案卷翻来覆去地看，事实认定跟一审完全一致。2025年5月27日，终审判决下来了：驳回上诉，维持原判。

　　那天下午去村里开党员会议后，散会走出村委会门口时，村里有个党员，笑着冲我说：“林指导，地回来了，钱也快回来了，你可算能睡个安稳觉了！”

　　我笑了笑，没说话。心里却在想：这11.03亩地，从2017年被占，到2025年全部追回，整整八年。八年啊，一个孩子都上小学了。

　　但好在，法治没有缺席。它走得慢了一点，可每一步都踩得稳稳当当。

　　截止到2025年9月，村里不仅收回了全部土地，还追回了260多万元的租金。这笔钱，将用在全村人的福利上——修路、助学、养老，一分一厘都摆在桌面上。上庄村这桩悬案，终于画上了句号。而那个句号，是一纸判决书，也是法治的力量在普通人心里，悄悄扎下的根。

来源：温州新闻网